Idejni projekt. Sadržaj, smisao i namjena.

O idejnom projektu za zgradu smo već ranije pisali u članku Idejni, glavni izvedbeni, a sada ćemo tu temu samo malo proširiti.

Faze idejnog

Idejni projekt je prvi korak u projektiranju i osnova za glavni projekt koji se predaje za ishođenje građevinske dozvole.
Može se reći da se idejni projekt radi u dvije faze:

1. analiza prostornog plana, analiza čestice, veličine zahvata i smještaja objekta na čestici
2. sama razrada tog objekta (oblik, izgled, funkcioniranje)

Što sve sadrži idejni projekt:

• situacija objekta na čestici
• tlocrti
• pročelja
• presjeci
• *3D prikaz zgrade (uvjetno ukoliko ured radi 3D modele)

Tlocrt idejnog projekta jasno prikazuje organizaciju prostora, prostorije po veličini i namjeni, skupa s otvorima, namještajem i opremom.

Kotiranje se radi samo za bitne dimenzije i udaljenosti.

Zidovi se prikazuju samo u jednoj boji bez slojeva.
Pravi slojevi i precizna debljina zida razrađuju se u glavnom projektu.

Prije početka izrade glavnog projekta očekuje se da je idejni projekt dao odgovore na ključna pitanja organizacije, oblika, dimenzija i funkcioniranja zgrade.

Idejni projekt odgovara na pitanje što se radi i gdje se radi, dok glavni projekt govori kako se to radi.

Da li idejni projekt sadrži strojarske i elektroinstalacije?

Ne. Elektroprojekt, strojarski projekt, projekt vode i odvodnje i projekt konstrukcije (statika), se pojavljuju tek u glavnom projektu.
Iako se u idejnom projektu navedeni projekti ne pojavljuju oni se svejedno anticipiraju tj. o njima se unaprijed razmišlja.

Može li se na temelju idejnog projekta napraviti troškovnik i početi graditi?

Ne. Idejni projekt je prvenstveno koncept i nije instrukcija za izvedbu. Početak gradnje je moguć samo na temelju glavnog projekta i građevinske dozvole (osim kod određenih jednostavnih građevina gdje je dovoljan samo glavni projekt).
Troškovnici se također ne rade na temelju idejnog već isključivo na temelju glavnog i/ili izvedbenog projekta koji su adekvatno razrađeni i puno precizniji.

Koliko košta idejni projekt?

Svakako ovisi o veličini i kompleksnosti zahvata, no za orijentaciju možemo reći da se cijena kvalitetnog idejnog projekta za obiteljsku kuću od 200m2 kreće u rasponu 15.000 do 20.000kn.

Pretplati se na Newsletter i prvi čitaj vijesti